리츠(REITs)투자(3)-매월 배당 받기

이번에는 배당에 대해서 알아보자.

 

해외 리츠중에는 월배당을 실시하는 리츠도 있는데, 아쉽게도 국내 리츠중에는 아직 월배당은 없고, 대부분 반기 배당이 중심이며, SK리츠가 처음으로 분기 배당을 실시하고 있다. 
월배당 해외 리츠 투자는 나중에 기회가 된다면 더 알아보기로 하고, 국내 리츠 투자를 통해서 배당을 매월 받는 방법은 없는 것일까?

 

(완벽하진 않지만) 대체할 수 있는 방법이 있긴 있다!
국내 리츠의 배당시기가 각각 다르다는 점을 활용하면, 12개월 모두는 아니더라도 12개월 중 2달만 빼고 월배당을 받을 수 있는 구조는 만들 수 있다.

 

배당 기준일, 배당금 지급 예정일

먼저 이미 다 아는 내용이겠지만, 그래도 먼저 몇가지 기초적인 정보를 살펴보면

• 배당 기준일
  기업에서 배당을 시행할 때 배당을 받는 주주들을 결정하기 위해 기준이 되는 날을 말한다.
  기업들은 배당기준일에 자신들의 주식을 보유하고 있는 사람들을 대상으로 배당을 실시한다. 주식을 구입한 후 해당 회사의 주주로 이름이 등재되는 데까지는 2일의 시간이 소요되기 때문에 배당을 받기 위해서는 영업일 기준으로 배당기준일 이틀 전에는 주식을 구입해야한다. 예를 들어, 중간배당의 배당기준일이 6월 30일일 경우 이틀 전인 6월 28일까지 해당 주식을 보유하고 있어야 배당을 받을 수 있다. (배당기준일 [Dividend Record Date, 配當基準日] (두산백과))
  배당 기준일 = 결산일 이라고도 한다.
• 배당금 지급 예정일
  배당이 기준일에 주식을 보유하고 있었던 주주들에게 실제로 배당금을 지급하는 날짜.

예시로 롯데리츠의 공시를 한번 살펴보자.
주요 정보만 보면,
1주당 배당금은 139원,
시가 배당률은 2.3%,
배당 기준일은 2021-06-30이며,
배당금지급 예정일은 정기주주총회일로부터 1개월 이내,
주주총회 예정일자는 2021-09-09 였다.
실제 배당금지급일은 2021-09-17 이었다.

롯데리츠 배당기준일, 배당금지급 예정일 공시

리츠별 배당일 확인

각 리츠별로 배당기준일을 확인하는 것은 쉬운데, 실제 배당금 지급일은 위에서 보았듯 '주주총회 후 1개월 이내'등으로 공시되므로, 완전히 확정된 날짜가 있는 것이 아니다. 

배당락일(배당 기준일 1영업일 전), 배당금 지급일(지불일)을 확인하려면 아래와 같이 FnGuide 또는 Investing.com 등을 통해 확인할 수 있다.

(1) FnGuide의 CompanyGuide

FnGuide의 CompanyGuide가 관련 정보를 보기에 최고 깔끔하고 좋다. 광고도 없고.

위 기업정보 메인 화면에서 쭉쭉쭉 스크롤을 내리다보면..
배당정보 + 배당 History가 나온다.

DPS와 배당 History까지 깔끔하게...크..깔끔함에 취한다.. 왜 자꾸 깔끔하다는 얘기를 하냐면 아래 Investing의 UI를 보고 오면 알게 되는데...

또는
(2) Investing.com에서 확인할 수도 있다.
검색창 > 종목 조회 > 재정 상황 > 배당

  Investing.com에서 신한알파리츠의 배당락일, 배당지급일(지불일) 확인. 근데 너는 UI가 무슨 일이니... 한눈에 들어오지가 않아...

 

위와 같이 리츠별로 배당 기준월과 배당월을 확인하면, 이제 각 리츠별로 배당 지급 예정월을 정리해볼 수 있다.

리츠별 배당 기준월

자. 아래 표가 이번 글의 핵심이다.
다만 위에서 살펴보았듯 '배당기준일'은 고정이지만, 배당 예정일은 '주주총회 이후 한달'로 되어 있어, 매번 고정이 아니라 유동적일 수 있다는 점을 유념하여 참고하자.  

배당 기준월	배당 지급 예정(!)월	리츠명
2	5	이지스밸류리츠
3	6	신한알파리츠, SK리츠, 디앤디플랫폼리츠
5	8	코람코에너지리츠, 미래에셋맵스, NH프라임리츠
5	9	ESR켄달스퀘어
6	9	롯데리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, SK리츠
6	10	제이알글로벌리츠
8	11	이지스밸류리츠
9	12	신한알파리츠, SK리츠
11	2	코람코에너지, 미래에셋맵스
11	3	ESR켄달스퀘어, NH프라임리츠
12	3	롯데리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 모두투어리츠, SK리츠, 디앤디플랫폼리츠
12	4	제이알글로벌리츠

*(주) SK리츠, 디앤디플랫폼리츠 등 실제 해당 회차 배당이 지급된 적 없는 종목들은 기준월에 따른 예상 배당 지급 예정월(기준월+3개월)로 작성하였음.

 

위 표를 보면 살짝 재밌는 것이 배당 기준월은 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12월로 1, 4, 7, 10월이 빠지게 되는데, 막상 배당 지급 예정월을 보면 1, 7월 2개월을 빼고는 빠지는 달 없이 모두 차게 된다. 이는 리츠 별로 기준월은 동일하더라도 배당 지급은 3개월 뒤, 4개월 뒤 등 각각 다르기 때문이다. (사실 빠진 이빨을 채워주는 고마운 범인은 기준일 이후 4개월뒤에 배당하는 제이알글로벌..)

 

결론은, 위의 표를 참조해서 포트폴리오를 잘 구성하면, 1년 중 1월, 7월을 제외한 모든 달에 월배당을 받을 수 있다는 것!

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리츠 투자는 기본적으로 배당수익을 전제로 하는데, 우리나라의 세법 상 주식의 상승분에 대한 차익은 과세하지 않지만 배당 소득에 대해서는 15.4%의 배당소득세를 과세한다.
4.5%의 배당에서 세금 15.4%를 떼고 나면 3.807%로 수익률이 확 떨어지게 되는데, 다행히 리츠는 정부에서 이런저런 혜택을 주면서 투자를 장려하는 상품이라, 세금 우대를 받을 수 있는 방법이 꽤 있다. 

 

다음 글에서는 리츠 투자 시 세금 우대를 받을 수 있는 방법들에 대해 알아보자.

 

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(참고) 리츠별 배당기준월을 별도로 정리한 자료

부동산 리츠(REITs) 투자 (6) - 리츠별 배당기준월