반응형 투자/REITS(리츠)6 리츠(REITs)투자(6)-리츠별 배당기준월 배당 기준일 기업에서 배당을 시행할 때 배당을 받는 주주들을 결정하기 위해 기준이 되는 날을 말한다. 기업들은 배당기준일에 자신들의 주식을 보유하고 있는 사람들을 대상으로 배당을 실시한다. 주식을 구입한 후 해당 회사의 주주로 이름이 등재되는 데까지는 2일의 시간이 소요되기 때문에 배당을 받기 위해서는 영업일 기준으로 배당기준일 이틀 전에는 주식을 구입해야한다. 예를 들어, 중간배당의 배당기준일이 6월 30일일 경우 이틀 전인 6월 28일까지 해당 주식을 보유하고 있어야 배당을 받을 수 있다. (배당기준일 [Dividend Record Date, 配當基準日] (두산백과)) 배당 기준일 = 결산일 이라고도 한다. 배당금 지급 예정일 배당이 기준일에 주식을 보유하고 있었던 주주들에게 실제로 배당금을 지급하는.. 2022. 1. 26. 리츠(REITs)투자(5)-해외 리츠 종목 추천/투자 아이디어 "미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라"라는 책으로부터 얻은 내용을 중심으로 정리해본다. 미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라 - 교보문고 언택트와 4차 산업 시대, 부의 새로운 축적법 | 이제, 강남 아파트 대신4차 산업 미국 리츠에 투자하라포스트 코로나 시대는 언택트를 통해 4차 산업을 앞당기고,앞으로 10년은 부동산이든 주식이 www.kyobobook.co.kr 이 책의 저자는 조용준, 채상욱, 윤승현으로 모두 하나투자증권 리서치센터의 센터장/애널리스트 분들이다. 이 책의 저자 중 채상욱 애널리스트는 건설/부동산 애널리스트로 영향력이 있던 분이고, 예전부터 이 분의 리포트나 책은 즐겨 보는 편이라 이 책도 보게 되었다. 업계최고의 분석 전문가들이 시간과 공을 들여 분석한 신뢰할 만한 분석 자료가 기.. 2021. 11. 28. 리츠(REITs)투자(4)-절세 전략 리츠 투자를 정부에서 밀어준다? 공모 부동산 리츠는 정부에서 혜택을 주면서까지 투자를 장려하는 상품이다. 대표적으로 연금저축이 그러한데, 정부에서 밀어주는 상품을 투자하면, 리스크의 증가 없이도 꽁으로 수익률이 올라간다. 세금혜택을 주니까! 아무튼, 경험적으로 정부에서 밀어주기 시작하는 상품은 우선적으로 고려해볼만 하다. 리츠는 다른 투자 상품보다 세금에 민감하다. 리츠는 다른 상품보다 세금에 민감할 수 밖에 없다. 리츠 투자는 기본적으로 배당을 주목적으로 하는 투자 방식이기 때문이다. 2021년 현재 우리나라에서는 주식 매매 차익에 대한 세금은 없지만, 배당금에 대해서는 세율 15.4%로 원천징수 방식으로 납부한다. 세금을 애초에 떼고 내 통장에 들어오는 것이다. 또 한가지, 개인별 배당소득이 다른 금.. 2021. 10. 25. 리츠(REITs)투자(3)-매월 배당 받기 이번에는 배당에 대해서 알아보자. 해외 리츠중에는 월배당을 실시하는 리츠도 있는데, 아쉽게도 국내 리츠중에는 아직 월배당은 없고, 대부분 반기 배당이 중심이며, SK리츠가 처음으로 분기 배당을 실시하고 있다. 월배당 해외 리츠 투자는 나중에 기회가 된다면 더 알아보기로 하고, 국내 리츠 투자를 통해서 배당을 매월 받는 방법은 없는 것일까? (완벽하진 않지만) 대체할 수 있는 방법이 있긴 있다! 국내 리츠의 배당시기가 각각 다르다는 점을 활용하면, 12개월 모두는 아니더라도 12개월 중 2달만 빼고 월배당을 받을 수 있는 구조는 만들 수 있다. 배당 기준일, 배당금 지급 예정일 먼저 이미 다 아는 내용이겠지만, 그래도 먼저 몇가지 기초적인 정보를 살펴보면 배당 기준일 기업에서 배당을 시행할 때 배당을 받는.. 2021. 10. 24. 리츠(REITs)투자(2)-리스크와 안정성 리츠(REITs) 투자 (2) - 리스크와 안정성에 대해 살펴보자. "부동산 리츠(REITs) 투자를 시작해보자 (1)"이전 글에서 부동산 리츠의 기본 개념은 알아보았다. 부동산 리츠(REITs) 투자를 시작해보자 (1) 예전에 증권회사에 다닐 때는 액티브한 주식 투자를 많이 했었는데, 업종을 변경한 지금은 적극적으로 주식과 업황을 공부하고 매매할 시간을 내는 것이 쉽지 않다. 본업의 경쟁력을 강화할 시 socrates-dissatisfied.tistory.com 안정적인 대형 부동산에 투자해서, 배당 수익을 노리면서도, 주식보다 수익이 더 클 수도 있다는 사실도 알았다. 매력적인 것 같기는 하다. 그런데 떨어질 가능성은 없을까? 리스크는? 리츠의 안정성과 리스크에 대해 고민해보자. 꼬마빌딩과 리츠 꼬마.. 2021. 10. 24. 리츠(REITs)투자(1)-부동산 리츠투자를 시작해보자 예전에 증권회사에 다닐 때는 액티브한 주식 투자를 많이 했었는데, 업종을 변경한 지금은 적극적으로 주식과 업황을 공부하고 매매할 시간을 내는 것이 쉽지 않다. 본업의 경쟁력을 강화할 시간도 부족한데... 그렇다고 투자에 손을 놓을 수는 없고, 그래서 상대적으로 낮은 리스크로 중위험중수익을 추구하고, 트레이딩을 거의 요구하지 않는 투자 방식을 지향하고자 노력하고 있다. 그 방식은 하나는 공모주 투자이고, 두번째가 리츠 투자, 세번째는 극소수 리딩 기업의 장기투자이다. 공모주 투자는 사실 용돈벌이 수준이고.. 본진은 리츠인데, 오늘은 리츠 이야기를 해보자. 리츠에 대한 정의: "REITs(Real Estate Investment Trusts)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고,그 운용수익 .. 2021. 10. 24. 이전 1 다음 반응형
